屋根葺き替え工事の流れと期間：工程・日数・雨の日対応までわかる完全ガイド

こんにちは、株式会社アップリメイク代表取締役の齋藤直樹です。

築年数が経過し、「そろそろ屋根のメンテナンスが必要かな」と考え始めたとき、最も根本的で確実な方法が「屋根葺き替え工事」です。

しかし、いざ検討を始めると、「工事は何日くらいかかるのだろう？」「雨が降ったらどうなるの？」「ご近所に迷惑がかからないか心配…」といった不安が次々と湧いてくるのではないでしょうか。

屋根という普段見えない場所の大規模なリフォームだからこそ、ご家族の生活への影響も気になりますよね。

この記事では、静岡で5,000件以上の施工実績を積んできた外壁・屋根塗装リフォーム専門店としての経験をもとに、屋根葺き替え工事の具体的な手順や期間、そして生活への影響を最小限に抑えるためのポイントを徹底的に詳しく解説します。

最後までお読みいただければ、工事中の不安が安心に変わり、失敗しないリフォームへの第一歩を踏み出せるはずです。

屋根葺き替え工事とは？基本を解説

屋根葺き替え工事は、単なる表面の修繕や一時的な雨漏りストップではありません。

お住まいの寿命を根本から延ばし、資産価値を守るための極めて重要なメンテナンスです。

まずは、その基本的な定義と、現代の住宅事情に合わせた最新の施工方法について詳しく解説します。

最新の屋根葺き替え施工方法と種類

日本の住宅において、屋根はただ雨風を凌ぐだけの傘ではありません。

夏の強烈な日差しや紫外線、冬の凍てつく寒さ、さらには台風や地震といった自然災害から建物の構造そのものを守る「動的なバリア」としての役割を担っています。

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材（瓦、スレート、金属など）をすべて撤去し、その下地となる防水シート（ルーフィング）や野地板（木製の下地材）の腐食や劣化を完全に補修・更新した上で、全く新しい屋根材を設置する本格的な施工方法を指します。

この工法が、屋根塗装や既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるカバー工法（重ね葺き）と決定的に異なる点は、建物の「脳」とも言える屋根構造の内部を直接視認し、根本的なダメージを完全にリセットできる点にあります。

屋根塗装はあくまで表面の美観維持と防水性の復活が目的であり、カバー工法は内部の下地が健全であることが大前提となります。

特に築20年から30年を経過した住宅や、中古住宅を購入して長く住み続けようと検討されている方にとって、この「屋根葺き替え」を選択することは、将来的な雨漏りの恐怖や木材の腐朽リスクを最小化する手段です。

建物の健康状態を新築時に近い状態まで引き上げる最も確実な投資と言えるのです。

さらに、近年は気候変動による集中豪雨の激甚化や、巨大地震の発生リスクが叫ばれています。

これに対応するため、現代の屋根葺き替えでは材料の進化が目覚ましいです。

従来の重い土粘土の和瓦から、非常に軽量でサビに強い「ハイブリッド型金属屋根」への移行がトレンドとなっています。

もし、現在のお住まいの屋根材がスレート（コロニアル）などで、下地の傷みが少ない場合はカバー工法も選択肢に入ります。

ご自宅にどちらの工法が適しているか迷われた際は、当社の屋根の『葺き替え』と『カバー工法』はどっちが良い？費用・耐久・工期で徹底比較の記事で詳しく解説しておりますので、ぜひ判断材料としてご活用ください。

屋根葺き替えは何日かかる？期間と目安

工事を決断する上で、お客様から最も多く寄せられるご質問が「期間」についてです。

日常生活への影響を把握するためにも、一般的な日数の目安と、なぜ工期が延びてしまうことがあるのか、その変動要因について詳しく見ていきましょう。

条件で変動する工事日数とスケジュール

標準的な一戸建て（延床面積30坪、屋根面積約80〜100㎡程度）における屋根葺き替え日数は、実働で5日から10日程度が一般的な目安となります。

これはあくまで「順調に作業が進んだ場合の実質的な稼働日数」であり、日曜日などの休工日を挟むと、ご契約からお引き渡しまでのトータル期間は約2週間前後を見込んでいただくのが確実です。

しかし、この日数はすべての家に当てはまるわけではなく、建物の規模や屋根の物理的な条件によって大きく変動します。

例えば、屋根の形状が「切妻（本を伏せたようなシンプルな2面構成）」であれば作業効率が良く工期は短縮されます。

一方で、「寄棟（4面構成）」や「入母屋」、複数の谷が入り組んだ複雑な形状の屋根では、屋根材のカットや板金処理といった手作業の工程が格段に増えるため、日数が長引きます。

また、工事のスピードよりも品質を最優先すべきなのが「下地（野地板）補修」の段階です。

既存の屋根材を剥がした際、事前の診断では見えなかった雨漏りの痕跡や、シロアリによる垂木（骨組み）の損傷が発覚することがあります。

このような場合、腐った木材をそのままにして新しい屋根を被せるような手抜き工事は絶対にできません。

大工職人を入れて下地の補強や張り替えを行うため、現場判断で追加の工期が発生しやすいポイントとなります。

屋根の広さや現状の傷み具合によって費用も大きく変わります。

ご予算の目安については屋根葺き替えの費用相場はいくら？内訳・単価・300万/400万/500万の目安まで徹底解説をご一読いただき、資金計画の参考にしてください。

雨天時の中断基準と工期延長への備え

屋根葺き替え工事の期間に、最も容赦なく影響を与える外部変数が「天候」です。

当然のことながら、屋根材を剥がした状態で雨が降れば、雨水はそのまま家の中へと直撃し、取り返しのつかない深刻な雨漏り事故を引き起こします。

そのため、施工業者にとって天候の予測と雨天時の判断は、工事の成否を分ける最も重要な要素となります。

特に注意が必要なのが、ルーフィング（防水シート）を敷き終わる前の工程です。

古い屋根を剥がし、野地板を張り替えている最中は、建物が最も無防備な状態になります。

私たちアップリメイクでは、複数時間ごとの詳細な局地気象データを常にモニタリングし、「今日中に確実にルーフィング敷設まで終わらせられる面積だけを剥がす」という鉄則を守っています。

一気に全部剥がして雨に降られるリスクを避けるためです。

そのため、梅雨時期や秋雨前線が停滞する9月〜10月などは、天候待ちの日が連続することがあります。

この時期に工事をご依頼いただく場合は、予定工期が1.5倍から2倍、すなわち2週間から3週間程度に延びる可能性があることをあらかじめ想定し、スケジュールに十分な余裕を持たせていただくようお願いしております。

「早く終わらせてほしい」というお気持ちは痛いほどわかりますが、焦って雨の中で作業をすることは、塗料の密着不良や内部の腐朽など、お客様にとって百害あって一利なしです。

工期の延長は、お住まいを守るための防衛策であるとご理解いただければ幸いです。

わかりやすい屋根葺き替え工事の流れ

ここからは、10日間の工事が実際にどのような工程で進んでいくのか、時系列に沿ってより具体的に解説します。

作業の目的とあわせて全体像を把握しておくことで、今日の作業が何のためのものかが分かり、工事中の不安は大きく軽減されます。

足場組立と既存屋根材の撤去手順

【1日目】足場組立・飛散防止ネット張り

工事の第一歩は、職人が安全かつ精密な作業を行うための「足場」の架設です。

屋根という高所作業において、足場は命綱であり、労働安全衛生法でも義務付けられています。

ちなみに足場代は、一般的な住宅（延床面積30坪程度）で15万円〜30万円程度が相場となります。

この日は、金属の単管パイプをハンマーで打ち込む甲高い金属音が一日中響き渡ります。

また、粉塵や釘などが近隣へ飛散するのを防ぐため、家全体をメッシュシートで覆います。

これにより、家の中は少し薄暗く感じられるようになります。

【2〜3日目】既存屋根材の撤去・清掃

足場が完成すると、いよいよ古い屋根材を剥がす作業に入ります。

和瓦の場合、屋根の上には数トンにも及ぶ瓦と、それを固定していた大量の葺き土が存在します。

職人たちはこれを手作業で剥がし、袋に詰めて滑車やクレーンでトラックへと下ろしていきます。

スレート屋根の場合も、バールを使って釘を引き抜きながら一枚ずつ剥がします。

この2日間が、廃材が落下する音や、トラックへの積み込みによる騒音、そしてホコリや粉塵の飛散が最もピークに達する期間となります。

剥がし終えた後は、積年のゴミや土埃をきれいに清掃し、下地となる野地板を露出させます。

下地補修からルーフィングの敷設工程

【4日目】下地（野地板）の補修・増し張り

古い屋根材と防水シートを取り除くと、屋根の骨組みとなる「野地板（のじいた）」が現れます。

築30年以上の家では、この木材が湿気でフカフカになっていたり、雨漏りで黒く腐っていることが多々あります。

傷んだ部分を撤去し、新しい構造用合板（厚さ12mmのベニヤ板など）を上からしっかりと張り増ししていきます。

この工程によって、屋根が地震や強風に耐えうる「構造的な強度」を取り戻します。

屋根工事において最も重要な土台作りの日です。

【5日目】ルーフィング（防水シート）の敷設

新しくなった野地板の上に、巨大なロール状の「ルーフィング」を軒先（屋根の下の方）から棟（上の方）に向かって敷設します。

規定の重なり幅を持たせながらタッカー（大きなホッチキス）で留め付けていきます。

実は、最終的に雨の侵入を防いでいるのは屋根材そのものではなく、このルーフィングによる「二次防水」なのです。

改質アスファルトルーフィングなどの高耐久なシートを隙間なく敷き詰めることで、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、室内への雨漏りを完全にシャットアウトします。

この日の作業が無事に終われば、ひとまず急な雨が降っても安心できる状態となります。

新規屋根材の設置と板金仕上げのやり方

【6〜8日目】新規屋根材（本体）の設置

ルーフィングの敷設が完了すると、いよいよお客様が選ばれた新しい屋根材を葺いていきます。

例えば金属屋根の「スーパーガルテクト」であれば、軒先から順番に、パネル同士をしっかりと噛み合わせながら（嵌合式）固定します。

専用のステンレスビスで下地の垂木に強固に打ち込んでいきます。

この工程は、屋根材を寸法に合わせて現地でカットする作業を伴うため、電動カッターの切断音が発生します。

数日かけて、家全体に新しい美しい屋根が広がっていきます。

【9日目】板金・役物（やくもの）仕上げ・コーキング

屋根材の平らな部分を葺き終えたら、屋根の頂点である「棟（むね）」や、端の部分である「ケラバ」「軒先」などの隙間を塞ぐ仕上げ作業に入ります。

これらを建築用語で「役物（やくもの）」と呼びます。

専用の板金を取り付け、隙間には防水のシーリング（コーキング）材を充填します。

台風などの横殴りの雨は、こうした細部の隙間から侵入しようとするため、職人の腕と丁寧さが最も問われる雨仕舞いの最終関門です。

【10日目】最終点検・足場解体・清掃

すべての施工が完了したら、現場責任者が仕様書通りに工事が行われているか、ビスの打ち忘れや傷がないかなど、厳しい社内検査を行います。

問題がなければ、初日に組み立てた足場を解体します。

この際にも再び金属音が発生します。

足場が外れた後、敷地内や周辺道路に釘やゴミが落ちていないか徹底的に清掃を行います。

お客様にご確認いただいて工事完了、お引き渡しとなります。

工事期間中の生活への影響と近隣配慮

屋根の葺き替え工事は、お客様が生活されている頭上のすぐ上で、破壊と再生が連続して行われるプロセスです。

特に20代から40代の子育て世代や、在宅ワークをされている現役世代の方にとって、工事が日常生活に与えるストレスをいかに緩和するかが、工事の満足度を大きく左右します。

騒音や洗濯制限など居住者のストレス対策

工事期間中、通常の生活には主に4つの大きな変化が生じます。

これらを事前にご家族全員で共有し、具体的な対策を講じておくことで、「こんなはずじゃなかった」という不安を解消することができます。

さらに、工事中は大量の資材や廃材を乗せたトラックがご自宅の駐車スペースを占有することが多々あります。

自家用車を一時的に近隣の月極駐車場やコインパーキングに移動していただく必要があります。

費用の負担も含め、事前に業者としっかり打ち合わせをしておきましょう。

クレームを防ぐ正しい近隣挨拶の方法

「屋根葺き替え工事」を円滑に進め、お客様が工事後もその地域で気持ちよく暮らし続けるための最大の鍵は、実は技術的な施工品質以上に「近隣への徹底した配慮」にあります。

屋根は周囲から最も目立つ部位であり、足場からはどうしても音や埃が漏れます。

職人の車の停め方や、タバコのマナーに対する不満が、施主様に対するクレームとしてご近所付き合いに暗い影を落とすケースは少なくありません。

このトラブルを未然に防ぐため、事前の近隣挨拶（ご挨拶回り）は極めて戦略的に実施する必要があります。

挨拶の目的は単なる儀礼ではなく、「これから数日間ご迷惑をおかけしますが、不測の事態には責任を持って対応します」という理解を取り付けることにあります。

タイミングは、早すぎず遅すぎない着工の1週間前がベストです。

訪問範囲は、ご自宅を中心とした「両隣」「向かい3軒」「裏側3軒」を基本とします。

さらに資材搬入のトラックが頻繁に通行したり、一時停車したりする道路沿いの家々にも一言お声がけしておくと、路上駐車等に関するストレスを劇的に軽減できます。

手土産には、相手に気を使わせず実用的な500円〜1,000円程度の洗剤や指定ゴミ袋、タオルなどの消えものが最適です。

ご挨拶の際に必ずお伝えすべき情報は以下の5点です。

① 工事の正確な期間（雨天順延の予備日も含む）

② 毎日の作業時間帯（開始時刻と終了時刻、日曜は休むなど）

③ 特に大きな騒音や粉塵が出る工程の日程（最初の3日間など）

④ 施工業者の会社名と、トラブル時の現場責任者の直通連絡先

⑤ 車両の駐車位置や交通整理の有無

万が一、近隣の方から「洗濯物にホコリがついた」「業者の車が邪魔で出庫できない」といったクレームが入った場合、お客様ご自身が直接謝罪したり解決しようとしたりせず、速やかに施工業者（アップリメイク）にバトンタッチすることが鉄則です。

当事者同士での話し合いは感情的になりがちです。

契約時に「クレーム対応や物損事故の保険対応窓口が、業者側で一本化されているか」を必ず確認しておきましょう。

私たちアップリメイクでは、事前の挨拶回りからクレーム対応まで、すべて当社が責任を持って代行いたしますのでご安心ください。

地域別の工事特徴と優良業者の選び方

「屋根葺き替え工事」とインターネットで検索すると、全国一律の同じ情報が出てきがちです。

実際にはお住まいの地域の気候風土や、自治体の都市計画によって、求められる屋根のスペックや活用できる補助金制度は大きく異なります。

札幌・大阪・千葉市の屋根葺き替え事情

地域ごとの特有の課題と、それに対する科学的・政策的なアプローチをいくつかご紹介します。

【札幌市の屋根工事：雪との共生とすが漏れ対策】

極寒と豪雪地帯である札幌市では、屋根は単なる雨除けではなく「雪との共生」を前提に設計されます。

特に恐ろしいのが「すが漏れ」という現象です。

屋根に積もった雪が、室内の暖房の熱で下から溶け水となり、それが軒先（外気温で冷たい部分）で再び凍結して氷のダムを作ります。

行き場を失った水が屋根材の隙間から室内に逆流してくるのです。

これを防ぐため、札幌での葺き替え時には、完全防水グレードのルーフィング（シート防水）を採用します。

同時に屋根裏や屋根面での外断熱を強化して「屋根の上の雪を溶かさない」工夫が必須となります。

施工も除雪費用の掛からない4月〜11月に集中します。

【大阪市の屋根工事：密集市街地の耐震化と防災】

大阪市は歴史のある古い木造住宅が密集している地域が多く、大地震発生時の家屋倒壊や火災の延焼防止が都市政策の最大の柱となっています。

そのため、頭の重い古い土葺きの和瓦から、軽量な金属屋根等へ葺き替える「屋根の軽量化工事」が推進されています。

自治体から非常に手厚い耐震改修補助金（最大100万円以上になるケースも）が用意されていることが多いです。

ただし、隣の家との隙間が数十センチしかないような狭小地での作業となるため、足場が公道にはみ出る際の「道路占用許可」の取得や、隣地をお借りしての作業など、他地域以上に緻密な法令遵守とご近所への気配りが求められます。

【千葉市の屋根工事：塩害対策と省エネ・子育て支援】

長い海岸線を持つ千葉市において、特に海から数キロ圏内のエリアで屋根の葺き替えを行う場合、「塩害」による金属のサビ対策が寿命を決定づけます。

通常のガルバリウム鋼板ではなく、フッ素樹脂塗装が施されたものや、より防錆力の高いSGL鋼板を選択することが必須条件です。

また、千葉市は脱炭素社会に向けた省エネ改修への助成に積極的です。

屋根の断熱材追加や、三世代が同居・近居するための住宅リフォームに対して数十万円規模の補助金制度を設けています。

このように、屋根工事は地域の特性を熟知して行う必要があります。

静岡県や浜松市周辺で補助金の活用をご検討中の方は、どのような制度があるのか、申請のタイミングや条件について浜松市の屋根工事の助成金や補助金についてプロが徹底解説します！で詳しくまとめておりますので、ぜひご一読いただき、賢く費用を抑える戦略を立ててください。

屋根葺き替え工事に関するよくある質問（FAQ）

安心して任せられる専門店の見極め方

屋根の工事は、お客様自身が足場に登って仕上がりを確認することが非常に困難な「見えない部分」の作業が中心となります。

悲しいことですが、それゆえに手抜き工事や、不安を煽って不当な高額契約を結ばせる悪徳業者の温床となりやすい業界でもあります。

大切なお金と家族の命を守る家を託すために、以下の厳しい目で業者を監査・見極めてください。

※本記事で提示した日数、費用、補助金の情報はあくまで一般的な目安や執筆時点での傾向です。

お住まいの劣化状況や、自治体の予算状況によって実際のプランや適用条件は異なります。

最終的な判断や詳細な制度の確認は、必ず公式サイトや私たちのような地元の専門家にご相談の上で行ってください。