大和ハウスの外壁塗装、色と費用の適正価格！人気色もプロが解説

こんにちは、株式会社アップリメイク代表取締役の斎藤直樹です。静岡で生まれ育ち、父の代から塗装業一筋でやってまいりました。

大和ハウスのお住まいで外壁塗装をご検討中の皆様の中には、「そろそろ塗り替え時期だけど、どんな色を選べば良いのだろう？」「費用は一体いくらかかるのか？」といった疑問やご不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

こうしたお悩みの全体像や注意点については、大和ハウスの外壁塗装の評判や費用相場を詳しく解説した記事もあわせてご覧いただくと理解が深まります。

大和ハウスの外壁塗装の色選びでは、定番で人気のグレーを含め、豊富な選択肢があります。また、ジーヴォやシグマといったシリーズごとの外壁の種類によっても最適な塗料や工法は異なりますし、デザイン性の高いベルサイクスの色をどう活かすかは、特に悩ましいポイントです。

費用面に関しても、ハウスメーカーの評判として「工事費用が高いのでは？」というイメージをお持ちかもしれません。実際の耐用年数や、手厚い保証、本当にメンテナンスフリーは可能なのか、さらには15年点検で提示される費用の妥当性、そして実際に工事を担当する下請け業者の品質など、気になる点は尽きないかと存じます。

この記事では、塗装専門店の代表として、そして一人の職人として、皆様が抱える一つひとつの疑問に実直にお答えし、後悔のない外壁塗装を実現するためのお手伝いをさせていただきます。

大和ハウスの外壁塗装、色と費用の基本知識

大和ハウスの外壁塗装で選べる色

大和ハウスのお住まいの外壁塗装における色選びは、お住まいの印象を大きく左右する重要な工程です。結論から申し上げますと、「大和ハウスだからこの色」という決まりは一切なく、お客様のお好みに合わせて自由にお選びいただくことが可能です。

実際に私たちアップリメイクにご相談いただくお客様の多くは、新築時の色合いからイメージを大きく変える「イメージチェンジ」を選ばれます。

なぜなら、たとえ新築時と全く同じ色で塗装したとしても、塗料の持つ「艶（つや）」によって、どうしても新築時とは見え方が変わってくるからです。この事実をお伝えすると、「それなら、せっかくだから自分たちの好きな色で雰囲気を変えたい」とお考えになる方が非常に多いのです。

私たちアップリメイクでは、お客様が後悔しない色選びを実現するために、以下のようなサポートを徹底しています。

カラーシミュレーションの活用

お客様のお住まいの実際の写真を使用して、ご希望の色を当てはめたイメージ画像を作成します。これにより、塗り替え後の全体像を具体的に把握でき、「思っていたイメージと違った」という失敗を未然に防ぎます。特に2色以上を使うツートンカラーをご希望の場合には、必須の工程と言えるでしょう。

A4サイズの塗り板での確認

ある程度お色が絞れてきたら、A4サイズ程度の大きな板に実際に使用する塗料を塗った「塗り板」をご用意します。これを屋外の太陽光の下で、ご自宅の外壁に当てて確認することで、室内やカタログで見る色との違いを体感いただけます。時間帯や天候によっても見え方が変わるため、朝・昼・夕方と時間を変えてチェックするのがおすすめです。

人気色グレーの施工事例と注意点

外壁塗装の色の中でも、近年特に人気が高いのが「グレー」です。グレーは、汚れが目立ちにくい、落ち着いた高級感を演出できる、どんなデザインの家にも合わせやすい、といった多くのメリットを持つ万能色です。

ただし、一口にグレーと言っても、明るいライトグレーから重厚感のあるダークグレー、少し青みがかったブルーグレーや温かみのあるグレージュなど、その種類は多岐にわたります。選ぶ色合いによって、お住まいの印象はスタイリッシュにも、モダンにも、あるいは温和な雰囲気にも変化します。

静岡市や焼津市など、私たちアップリメイクの施工エリアでも、グレー系の色を選ばれるお客様は非常に多いです。例えば、太陽光が当たった時に明るく洗練された印象を与えるライトグレーは、洋風の住宅にぴったりです。

一方で、重厚感のあるダークグレーをアクセントカラーとして部分的に使用し、他の壁面を白やベージュ系の明るい色でまとめるツートン仕上げも、デザイン性を高める上で非常に効果的です。

グレーを中心としたおしゃれな配色の考え方や、高級感のある外壁デザインの具体例については、高級感のある外壁塗装の配色を詳しく解説した記事で写真つきでご紹介していますので、あわせて参考になさってください。

色選びで迷われた際には、私たちの豊富な施工事例もぜひご参考になさってください。実際にグレーで塗装されたお住まいの写真をご覧いただくことで、より具体的なイメージを掴んでいただけるはずです。

外壁の主な種類と特徴

大和ハウスのお住まいに使用されている外壁材は、建築された年代や商品シリーズによって様々ですが、主に以下の種類が挙げられます。適切な塗装を行うためには、まずご自宅の外壁材がどれに該当するのかを正確に把握することが第一歩となります。

窯業系サイディング（DCウォール・DXウォールなど）

現在、日本の戸建て住宅で最も広く普及している外壁材です。セメント質と繊維質を主原料としており、デザインの豊富さや耐火性に優れているのが特徴です。大和ハウスでは「DCウォール」や「DXウォール」といった独自の高耐久サイディングが採用されています。

これらのサイディングは表面に特殊なコーティングが施されていることが多く、塗装の際には塗料が密着しにくい「難付着サイディング」に分類される場合があります。そのため、下塗り材の選定を誤ると、数年で塗膜が剥がれてしまうといった重大な不具合に繋がるため、専門的な知識が不可欠です。

ALCパネル

「軽量気泡コンクリート」の略称で、軽量でありながら断熱性や耐火性が非常に高いのが特徴です。パネル内部に気泡を多く含んでいるため、水分を吸収しやすいという性質も持っています。そのため、塗装による防水機能が失われると、パネル自体が水を含んでしまい、冬場の凍害（内部の水分が凍って膨張し、パネルを破壊する現象）や、内部の鉄筋の錆びを引き起こす原因となります。

定期的な塗装メンテナンスが建物の寿命を維持する上で非常に重要です。ALCパネルも、パネル間の目地（コーキング）のメンテナンスが欠かせません。

塗り壁（モルタル）

サイディングが普及する以前からある伝統的な工法で、職人が現場でセメントや砂などを水で練ったモルタルを塗り上げて仕上げます。サイディングのようなつなぎ目（目地）がなく、シームレスで重厚感のある仕上がりが魅力です。

一方で、素材の性質上、ひび割れ（クラック）が発生しやすいというデメリットもあります。小さなひび割れでも放置すると、そこから雨水が浸入し、雨漏りや内部構造の劣化に繋がるため、早めの補修と塗装が必要です。

ジーヴォとシグマの外壁材の違い

大和ハウスの主力商品である「xevo（ジーヴォ）」シリーズの中でも、特に人気の高い「xevo Σ（ジーヴォ シグマ）」は、その優れた耐震性や設計の自由度が特徴です。これらのシリーズで採用されている外壁材にも、それぞれ特徴があります。

まず、基本的な構造として、両シリーズともに高耐久な窯業系サイディングが標準仕様となっていることが多いです。これは、先ほども触れた「DCウォール」や、さらに厚みを増して重厚感と断熱性を高めた「DXウォール」などが該当します。

ジーヴォ特有の外壁材の注意点や、実際の塗装費用の目安については、大和ハウス ジーヴォの外壁塗装の費用相場と注意点を解説した記事で、より専門的な情報をまとめています。

ジーヴォとシグマの大きな違いの一つは、その構造体にあります。ジーヴォ シグマは、天井高2m72cmという開放的な大空間を実現するために、より強度の高い構造体を採用しています。この構造の違いが、直接的に外壁材の種類を限定するわけではありませんが、選べる外壁デザインやオプションのラインナップに影響を与えることがあります。

特に大和ハウスのお住まいは、デザイン上の特徴として目地の数が一般的な住宅よりも多い傾向にあります。そのため、シーリングの打ち替え工事が、塗装工事全体の費用と品質に大きく影響することを覚えておく必要があります。私たちプロの目から見ても、このシーリング工事をいかに丁寧に行うかが、大和ハウスの住宅を長持ちさせる上で最も重要な鍵となると断言できます。

特殊外壁ベルサイクスで選べる色

大和ハウスの外壁材の中でも、最高級グレードに位置するのが「ベルサイクス」です。これは窯業系サイディングの一種ですが、その最大の特徴は業界最大クラスの「彫りの深さ」にあります。最大12mmという深い凹凸が生み出す陰影は、他のサイディングでは表現できない圧倒的な重厚感と高級感を外観にもたらします。

このベルサイクスですが、新築時には光触媒コーティング「KIRARI＋（キラリプラス）」が施されており、セルフクリーニング機能によって長期間にわたり美観を維持します。しかし、この優れた外壁材も永遠にメンテナンスが不要なわけではなく、経年によりコーティング機能が低下したり、目地のシーリングが劣化したりするため、いずれは塗装メンテナンスが必要となります。

ベルサイクスの塗装における色選びでは、2つの方向性が考えられます。

1. 単色での塗り替え

最もオーソドックスな方法です。ベルサイクスの最大の特徴である深い彫りを活かし、単色で塗装しても光の当たり方によって豊かな表情を見せてくれます。既存の色に近い色で塗り替えて新築時の輝きを取り戻すのはもちろん、全く違う色を選んで大胆なイメージチェンジを図ることも可能です。

2. 凹凸を活かした多彩仕上げ

よりデザイン性にこだわりたい方向けの工法です。これは、サイディングの凸部（出っ張った部分）と凹部（へこんだ部分）を異なる色で塗り分ける方法です。非常に手間のかかる高度な技術が要求されますが、レンガ調や石積み調のような、より立体的で自然な風合いを再現することができます。

メンテナンスフリー？外壁の耐用年数

「メンテナンスフリーの外壁」という言葉は、住宅業界でよく使われる魅力的なフレーズですが、結論から申し上げますと、完全にメンテナンスが不要な外壁材は存在しません。

確かに、大和ハウスで採用されているタイル外壁や、高耐久なコーティングが施されたサイディング（ベルサイクスなど）は、一般的な外壁材に比べて色あせや汚れに強く、長期間にわたって美観を保つことができます。この点を指して「メンテナンスフリーに近い」と表現されることはあります。

しかし、建物を雨水の浸入から守っているのは、外壁材の表面だけではありません。以下の部分は、どのような外壁材であっても必ず経年劣化が進行します。

つまり、たとえ外壁材本体が30年持つと言われるものであっても、シーリングや付帯部のメンテナンスは、およそ10年～15年のサイクルで必要になるのです。このタイミングで足場を組むのであれば、一緒に外壁も塗装してしまった方が、生涯的なメンテナンスコスト（ライフサイクルコスト）を抑えられるケースがほとんどです。

塗料の耐用年数について

外壁塗装の耐用年数は、使用する塗料のグレードによって大きく変わります。以下に代表的な塗料の種類と耐用年数の目安をまとめました。

どの塗料を選ぶかは、お客様のライフプランやご予算、そして今後そのお住まいにどのくらい長く住み続けるかによって変わってきます。私どもファイナンシャルプランナーの資格を持つプロが、お客様にとって最適なメンテナンス計画をご提案いたします。

後悔しない大和ハウスの外壁塗装の色と費用計画

塗装費用は相場より高いのか？

「大和ハウスの塗装は高い」という話を耳にしたことがある方もいらっしゃるかもしれません。実際に、ハウスメーカーに直接塗装を依頼した場合の費用は、私たちのような地域の塗装専門店と比較して、高くなる傾向があるのは事実です。

なぜ高くなるのか、それには明確な理由があります。ハウスメーカーに工事を依頼すると、実際に施工するのは多くの場合、我々のような下請け・孫請けの塗装会社です。その過程で、ハウスメーカーの利益や営業担当者の人件費、広告宣伝費といった「中間マージン」が工事費用に上乗せされるため、全体の金額が大きくなるのです。

一般的な30坪程度の戸建て住宅の外壁塗装の相場は、使用する塗料にもよりますが90万円～120万円程度と言われています。一方、大和ハウスのお住まいは、デザイン性が高く塗装面積が広かったり、目地が多くシーリング工事の費用がかさんだりする傾向があるため、少し高めの110万円～150万円程度が目安となることが多いです。

ただし、ここで注意していただきたいのは、単に「安い」という理由だけで業者を選んではいけないということです。相場よりも極端に安い見積もりを提示してくる業者には、塗料を薄めて使ったり、必要な工程を省いたりといった手抜き工事のリスクが潜んでいる可能性があります。

大切なのは、価格の内訳が明確であることです。見積書に「塗装工事一式」としか書かれていないような業者は要注意です。私たちのお見積書では、「足場代」「高圧洗浄」「シーリング工事」「外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）」「付帯部塗装」といった項目ごとに、使用する材料や面積、単価を詳細に記載し、なぜこの価格になるのかを丁寧にご説明することをお約束します。

具体的な15年点検の費用

大和ハウスでは、お住まいの長期保証を維持するために、定期的（多くは10年、15年、20年など）な点検と、それに伴う有償のメンテナンス工事を推奨しています。特に築15年頃は、外壁や屋根のメンテナンスを検討するのに適した時期であり、このタイミングで点検を受ける方も多いでしょう。

まず、大和ハウスが行う15年点検自体は、基本的に無料であることがほとんどです。この点検で、外壁の劣化状況やシーリングの状態、屋根などをチェックし、必要なメンテナンス工事の見積もりが提示される、という流れが一般的です。問題は、この時に提示されるメンテナンス費用です。

前述の通り、ハウスメーカーが提示する費用には中間マージンが含まれるため、塗装専門店に依頼する場合よりも高額になる傾向があります。具体的な金額は建物の大きさや劣化状況によって大きく異なりますが、外壁と屋根の塗装、シーリング工事などをまとめて行うと、200万円～300万円、あるいはそれ以上の金額が提示されることも珍しくありません。

私の考えとしては、まずはメーカーの点検を受けてお住まいの状態を把握し、その上で私たちのような塗装専門店にも相見積もりを取ることを強くお勧めします。複数の専門家から話を聞き、提案内容と見積もりを比較検討することが、適正価格で高品質な工事を実現するための最も確実な方法です。

業者の評判と下請けの実態

外壁塗装をどこに依頼するかを考える際、その会社の「評判」を気にするのは当然のことです。特に大和ハウスのような大手ハウスメーカーの場合、ブランドとしての信頼性や安心感は大きな魅力と言えるでしょう。

しかし、ここで知っておいていただきたいのが「下請け構造」の実態です。先ほども触れましたが、ハウスメーカーが請け負った塗装工事を、実際に現場で施工するのは多くの場合、私たちのような地域の下請け業者です。つまり、お客様が契約しているのはハウスメーカーでも、実際にペンキを塗っている職人は別の会社の人間、というケースがほとんどなのです。

この構造には、いくつかの課題があります。

1. 品質が施工業者に依存する

お客様は施工する下請け業者を選ぶことができません。運良く腕の良い、誠実な業者に当たれば良いのですが、そうでない場合もあります。ハウスメーカーは多くの下請け業者を抱えていますが、その技術力や仕事に対する姿勢は残念ながら一様ではありません。結果として、同じハウスメーカーに頼んだのに、仕上がりの品質に差が出てしまうという事態が起こり得ます。

2. コスト削減のしわ寄せ

元請けであるハウスメーカーが利益（中間マージン）を確保した上で、下請け業者に工事が発注されます。その際、厳しい予算内で工事を完了させなければならない下請け業者は、どこかでコストを削減する必要に迫られることがあります。そのしわ寄せが、本来必要な手間を省いたり、職人の人件費を不当に安くしたりといった形で現れると、結果的に施工品質の低下に繋がってしまうのです。

ハウスメーカーと専門業者の保証

工事後の「保証」は、業者選びにおける非常に重要な判断基準です。万が一、施工後に不具合が発生した場合に、どこまで責任を持って対応してくれるのか。これはお客様にとって最大の関心事の一つでしょう。大和ハウスのようなハウスメーカーと、私たちのような塗装専門店とでは、保証の考え方や内容に違いがあります。

ハウスメーカーの保証

ハウスメーカーの保証の最大のメリットは、「会社が大きく、倒産のリスクが極めて低い」という安心感です。長期にわたる保証を約束していても、その会社が存続していなければ意味がありません。その点、大手ハウスメーカーの信頼性は非常に高いと言えます。

保証内容としては、前述の通り、指定の有償メンテナンスを行うことを条件に、建物の防水性能などに関する保証期間を延長する、というものが一般的です。例えば、初期保証10年に加え、有償工事によってさらに10年、20年と保証を延長していく仕組みです。

塗装専門店の保証

私たち塗装専門店が発行する保証は、主に「自社施工保証」と呼ばれるものです。これは、行った塗装工事そのものに対する品質保証であり、塗膜の剥がれや膨れといった施工不良が原因で発生した不具合に対して、無償で補修を行うことをお約束するものです。

保証期間は、使用する塗料のグレードによって異なります。例えば、私たちアップリメイクでは、コストと性能のバランスが良いシリコンプランで5年、より耐久性の高いフッ素プランや無機プランでは7年、さらに業界最高クラスの耐久性を持つプランでは最長10年といったように、塗料の耐用年数に応じた保証期間を設定しています。

いずれのプランでも、工事完了後には必ず書面で保証書を発行し、お客様との約束を形に残しています。

さらに、安心をより確かなものにするために、「リフォームかし保険」への加入も可能です。これは、万が一施工した会社が倒産してしまった場合でも、保険法人から補修費用が支払われる第三者機関による保証制度です。弊社は国土交通大臣指定の登録施工店ですので、ご希望のお客様はこちらの保険もご利用いただけます。

どちらの保証が良いかは一概には言えませんが、保証内容だけでなく、そのために支払う工事費用とのバランスを考えて、総合的に判断することが賢明です。

大和ハウスの外壁塗装に関するよくある質問（FAQ）

大和ハウスの外壁塗装の色と費用総まとめ

今回は、大和ハウスのお住まいにおける外壁塗装の色選びと費用をテーマに、専門家の視点から解説させていただきました。

色選びについては、お客様のお好みを最優先しつつ、カラーシミュレーションや塗り板を活用して「イメージとの相違」を防ぐことが成功の鍵です。人気のグレー系をはじめ、様々な選択肢の中から、ご自宅に最適な色を見つけるお手伝いをいたします。

費用については、ハウスメーカーに依頼した場合と塗装専門店に依頼した場合とで、価格に大きな差が生まれる構造をご理解いただけたかと存じます。

中間マージンのない職人直営店に依頼することで、品質を落とすことなく、適正価格で大切な住まいのメンテナンスが可能になります。ただし、価格の安さだけで業者を選ぶのではなく、見積もりの内容や保証体制、そして何より大和ハウスの建物の特性を熟知しているかを見極めることが重要です。

外壁塗装は、10年、15年に一度の大きな買い物です。だからこそ、絶対に後悔してほしくないと心から願っています。私自身、職人としてキャリアをスタートし、亡き父から「お客様の幸せを第一に考えろ」と教わってきました。その想いは今も変わりません。

この記事が、皆様の不安を少しでも解消し、納得のいく業者選びの一助となれば幸いです。もし、ご自宅の状態で気になる点や、具体的な費用について知りたいという方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度、私たちアップリメイクの無料お住まい診断をご利用ください。

診断したからといって、しつこい営業は一切いたしません。静岡の地域に根差す専門店として、誠実な対応をお約束いたします。