【なぜ？】屋根の塗装がパリパリ剥がれる原因は？費用・補修法をプロが完全ガイド

こんにちは、株式会社アップリメイク代表取締役の齋藤直樹です。

屋根の塗装がパリパリと剥がれているのを見つけると、「これって施工不良なのかな」「このまま放置して雨漏りしないかな」「塗り替えたばかりなのに、また費用がかかるのかな」と不安になりますよね。

とくに屋根は、普段じっくり見る場所ではありません。

たまたま2階の窓から見えた、庭に剥がれた塗膜の破片が落ちていた、訪問業者に指摘された、というきっかけで初めて気づく方も多いです。

屋根の塗装剥がれは、見た目だけの問題ではありません。

塗膜が剥がれているということは、屋根材を紫外線や雨水から守るバリアが弱くなっている状態です。

放置すると、屋根材そのものの劣化、金属部分のサビ、スレート屋根の反りや割れ、最終的には雨漏りにつながることもあります。

ただし、剥がれているからといって、必ずしもすぐに全面塗装が必要とは限りません。

部分補修で済むケースもあれば、塗装ではなくカバー工法や葺き替えを検討した方がよいケースもあります。

大切なのは、剥がれの原因を見極めて、屋根材に合った正しい方法で対処することです。

この記事では、屋根の塗装がパリパリ剥がれる原因、施工不良との見分け方、屋根材別の注意点、補修方法、費用の考え方、信頼できる業者を選ぶポイントまで、できるだけわかりやすく解説します。

読み終わるころには、「今すぐ慌てるべき状態なのか」「まず何を確認すればいいのか」「どんな業者に相談すれば安心なのか」が見えてくるかなと思います。

屋根の塗装がパリパリ剥がれる主な原因とは

屋根の塗装が剥がれる原因は、ひとつではありません。

表面だけを見ると同じような剥がれに見えても、実際には「塗料の寿命」「下地処理の不足」「塗料と屋根材の相性」「屋根材そのものの劣化」など、原因はさまざまです。

ここを間違えると、せっかく補修しても数年でまた同じように剥がれてしまいます。

まずは、屋根塗装の剥がれがなぜ起こるのかを順番に見ていきましょう。

屋根の塗装が剥がれるのはなぜ？

屋根の塗装がパリパリと剥がれる原因は、大きく分けると「経年劣化」と「施工不良」です。

経年劣化は、どのお住まいにも起こり得る自然な劣化です。

屋根は、建物の中でも特に過酷な環境にあります。

毎日の紫外線、雨、風、台風、夏の高温、冬の冷え込み、昼夜の温度差などを一番受ける場所ですよね。

塗料は硬化すると「塗膜」という保護膜になりますが、この塗膜も永久に持つわけではありません。

時間が経つにつれて樹脂が劣化し、柔軟性や密着力が少しずつ落ちていきます。

柔らかさを失った塗膜は、屋根材の伸び縮みに追いつけなくなります。

その結果、ひび割れたり、浮いたり、最後にはパリパリと剥がれてしまうわけです。

一方で、施工不良による剥がれは、本来の耐用年数よりかなり早く症状が出ることが多いです。

たとえば、塗装して1年から3年ほどで広い範囲が剥がれてきた場合は、経年劣化だけでは説明しにくいケースがあります。

もちろん、台風被害や屋根材の不具合など別の要因もありますが、早期の剥がれは施工内容を確認した方がいいサインです。

ここで大切なのは、「剥がれたからすぐ塗ればいい」と考えないことです。

原因を見ずに上から塗っても、密着していない古い塗膜ごとまた剥がれてしまいます。

施工不良が関係する屋根塗装の剥がれ

屋根塗装は、ただ塗料を塗れば長持ちする工事ではありません。

どんなに高級な塗料を使っても、下地処理や塗布量、乾燥時間、屋根材に合った下塗り材の選定が間違っていれば、塗料本来の性能は発揮されません。

むしろ、高い塗料を使ったのに早く剥がれてしまうという、いちばん悔しい結果になってしまいます。

施工不良で多いのは、次のようなケースです。

下地処理が足りていない

塗装工事で最も大事と言ってもいいのが、下地処理です。

屋根には、古い塗膜、ホコリ、砂ぼこり、カビ、コケ、藻、サビ、排気ガスによる汚れなどが付着しています。

これらをしっかり落とさないまま塗装すると、塗料は屋根材ではなく汚れの上に乗っているだけの状態になります。

そうなると、密着力は当然弱くなります。

イメージとしては、油汚れが残ったお皿にシールを貼るようなものです。

最初は貼れているように見えても、すぐに端から浮いてきますよね。

屋根塗装も同じで、洗浄やケレン作業が不十分だと、早期の剥がれにつながります。

特に金属屋根では、サビを落とすケレン作業がとても重要です。

赤サビが残ったまま上から塗ると、塗膜の下でサビが進行し、内部から塗膜を押し上げてしまうことがあります。

下塗り材が屋根材に合っていない

屋根塗装では、上塗り塗料の前に下塗り材を塗ります。

この下塗りには、屋根材と上塗り塗料を密着させる接着剤のような役割があります。

スレート屋根にはスレートに合った下塗り材、金属屋根には錆止め効果のある下塗り材、セメント系の瓦には吸い込みを止める下塗り材など、屋根材ごとに選ぶべき材料が変わります。

ここを間違えると、上塗りがどれだけ良くても剥がれやすくなります。

見積書を見るときは、上塗り塗料の名前だけでなく、下塗り材の名前まで書かれているか確認してください。

塗料の希釈率が守られていない

塗料は、メーカーが指定した割合で水やシンナーを加えて使います。

これを希釈といいます。

希釈は悪いことではありません。

ただし、規定以上に薄めると、塗膜が薄くなり、耐久性や防水性が落ちます。

塗料代を抑えるために必要以上に薄めてしまうような工事は、見た目だけはきれいに仕上がっても、数年後に差が出ます。

屋根塗装は完成直後の見た目だけでは品質を判断しにくい工事です。

だからこそ、施工中の管理や職人の意識が大切になります。

乾燥時間が不足している

屋根塗装は、一般的に下塗り、中塗り、上塗りの順番で進みます。

アップリメイクでは、屋根の状態や仕様に合わせて下塗りを重ねるなど、合計4回塗りのプランもご用意しています。

ただし、回数を重ねればよいという単純な話ではありません。

各工程で、塗料がきちんと乾く時間を確保することが大切です。

乾燥が不十分なまま次の塗料を重ねると、塗膜の内部に水分や溶剤が残り、あとから膨れや剥がれが出ることがあります。

雨が降りそうなのに無理に塗る、気温や湿度を見ずに作業を進める、工期を短くするために乾燥時間を詰める。

こうした工事は、あとになって不具合が出やすいです。

トタン屋根の塗装が剥がれる原因

トタン屋根は、昔ながらの戸建て住宅、倉庫、物置、工場などでよく見られる金属屋根です。

トタンは亜鉛めっき鋼板の一種で、表面の亜鉛めっきが鉄を守る役割をしています。

ただし、年数が経つと亜鉛めっきの表面が劣化し、塗料が密着しにくい状態になることがあります。

さらに、トタン屋根は熱を持ちやすく、夏場はかなり高温になります。

日中に膨張し、夜に冷えて収縮する動きを毎日繰り返すため、塗膜にも負担がかかります。

下地処理が甘かったり、錆止めが不十分だったりすると、塗膜が金属の動きに耐えられず、パリパリと剥がれやすくなります。

トタン屋根でよくある失敗は、サビの上からそのまま塗ってしまうことです。

表面だけきれいに見えても、塗膜の下でサビが進めば、内側から塗装を押し上げます。

そのため、トタン屋根の塗り替えでは、ケレン作業、錆止め塗装、金属屋根に合った上塗り塗料の選定が欠かせません。

塗装で対応できる状態ならよいのですが、すでに穴が開いている、広範囲に腐食している、踏むとたわむような状態の場合は、塗装ではなく板金補修や葺き替えを検討した方が安全です。

ウレタン塗装が剥がれる原因とは

ウレタン塗料は、以前は外壁や屋根塗装でよく使われていた塗料です。

塗膜に柔軟性があり、密着性にも優れているため、細かな部位や付帯部で使われることもあります。

ただし、屋根のように紫外線を強く受ける場所では、現在主流のシリコン、フッ素、無機塗料と比べると、劣化が早い傾向があります。

ウレタン塗装が剥がれる原因として多いのは、紫外線による劣化、下地処理不足、塗料の寿命、湿度管理の不備です。

ウレタン塗料は密着性が高いとはいえ、汚れた下地や劣化した旧塗膜の上に塗れば剥がれます。

また、塗装時に湿度が高すぎたり、乾燥時間が足りなかったりすると、塗膜が本来の強さを発揮できないことがあります。

「ウレタンだから剥がれた」と決めつける必要はありません。

ただ、屋根のような過酷な場所では、今後どれくらい住む予定か、次のメンテナンスまで何年持たせたいかを考えて、より耐候性の高い塗料を選ぶ方が合っている場合もあります。

費用を抑えたいから安い塗料を選ぶ、という考え方も間違いではありません。

でも、塗り替え回数が増えると、そのたびに足場代がかかります。

長く住む予定があるなら、初期費用だけでなく、10年後、15年後まで含めたトータルコストで考えると失敗しにくいですよ。

ペンキがパリパリ剥がれる仕組み

一般的に「ペンキ」と呼ばれるものは、専門的には塗料です。

塗料が乾いて硬化すると、屋根表面に塗膜ができます。

この塗膜は、ただ色をつけるためのものではありません。

紫外線、雨水、汚れ、サビから屋根材を守る保護膜です。

新しい塗膜には柔軟性があります。

屋根材は気温によってわずかに伸びたり縮んだりしますが、塗膜もその動きに合わせて追従します。

ところが、経年劣化で塗膜が硬くなると、屋根材の動きについていけません。

乾燥したお餅や古いセロハンテープが割れるように、塗膜が細かく割れて、端からめくれていきます。

これが、パリパリ剥がれる状態です。

剥がれた塗膜を手で触ると、薄いフィルムのように感じることがあります。

「表面だけだから大丈夫かな」と思うかもしれませんが、屋根材の保護機能が落ちているサインなので、早めに状態を確認した方が安心です。

塗装が剥がれるのは何年後から？

屋根塗装が何年で剥がれるかは、塗料の種類、屋根材、施工品質、立地環境によって変わります。

同じ塗料を使っても、日当たりが強い屋根、海に近く塩害を受けやすい屋根、コケが生えやすい北面の屋根では、劣化スピードが違います。

静岡は日差しが強い日も多く、沿岸部では潮風の影響も受けます。

さらに台風や強風の影響を受ける年もありますので、屋根にとっては決して楽な環境ではありません。

一般的な目安としては、ウレタン塗料で7年から10年前後、シリコン塗料で10年から13年前後、フッ素塗料で15年前後、無機塗料で20年前後をひとつの目安にすることが多いです。

ただし、これは適切な施工が行われ、屋根材自体に大きな問題がない場合の目安です。

アップリメイクの屋根塗装プランでは、現在の屋根の状態やご希望に合わせて、複数の塗料プランをご提案しています。

最新の料金や仕様は変わる可能性がありますので、詳しくは外壁塗装・屋根塗装の料金プランもあわせてご確認ください。

ここで気をつけてほしいのは、「高耐久の塗料を選べば必ず長持ちする」というわけではない点です。

屋根材の状態が悪い、下地が弱っている、過去の塗膜が密着していないという場合は、高級塗料を塗っても本来の性能を発揮できません。

塗料選びの前に、まず屋根の診断。

これが大事です。

屋根塗装は意味ないと言われる理由

「屋根塗装は意味ない」と言われることがあります。

この言葉だけを聞くと、屋根塗装そのものが無駄なように感じるかもしれません。

でも、正確には「塗装してはいけない状態の屋根に塗装しても意味がない」ということです。

塗装が有効なのは、屋根材の表面を保護すれば延命できる状態のときです。

逆に、屋根材そのものが割れている、反っている、層状に剥がれている、内部の防水シートや野地板まで傷んでいる場合は、塗装だけでは根本解決になりません。

このあたりは、屋根塗装と葺き替えの違いでも詳しく解説しています。

塗装が意味を持ちにくい代表的なケースは、次の通りです。

• 粘土瓦、和瓦、陶器瓦の屋根：瓦そのものに高い耐久性があるため、基本的に塗装で保護する必要はありません。塗装してしまうと、かえって剥がれや見た目の悪化につながることがあります。

• 屋根材が割れている、反っている、穴が開いている場合：塗装は表面保護の工事です。屋根材そのものが傷んでいる場合は、補修、カバー工法、葺き替えなどを検討する必要があります。

• 防水シートや野地板の劣化が疑われる場合：塗装では屋根内部の防水層を直せません。雨漏りしている場合や屋根裏にシミがある場合は、塗装以外の工事が必要になることがあります。

• 一部のノンアスベストスレート屋根：パミールなど、一部の屋根材は基材そのものが層状に剥がれることがあり、塗装しても下地ごと剥がれてしまう場合があります。

特にパミール屋根の場合、表面の塗膜が悪いのではなく、屋根材自体の層間剥離が問題になることがあります。

そのため、塗装で無理に延命しようとすると、費用をかけたのに数年で剥がれてしまう可能性があります。

心当たりがある方は、パミール屋根のカバー工法と対処法も参考にしてみてください。

屋根の塗装がパリパリ剥がれたときの正しい対処法

屋根の塗装が剥がれていると、つい「とりあえず塗れば直る」と考えたくなります。

でも、剥がれの補修でいちばん大切なのは、剥がれた塗膜をきちんと処理して、再発しにくい状態をつくることです。

見た目だけを整えても、下地が悪ければまた剥がれます。

ここからは、実際に剥がれを見つけたときの対処法を解説します。

屋根塗装の補修方法

屋根塗装の剥がれを補修するときは、まず剥がれている部分や浮いている塗膜を取り除きます。

これをケレン作業といいます。

スクレーパー、ワイヤーブラシ、サンドペーパー、電動工具などを使い、密着していない古い塗膜やサビを落とします。

その後、高圧洗浄で汚れや粉を洗い流し、乾燥させてから下塗り、中塗り、上塗りを行います。

部分補修の場合も、基本の流れは同じです。

剥がれたところにいきなり塗料を塗るだけでは、補修とは言えません。

部分補修は費用を抑えやすい一方で、既存の塗膜が全体的に劣化している場合には、補修した場所以外が次々に剥がれてくることがあります。

そのため、「今回だけ安く済ませたい」のか、「今後10年単位で安心したい」のかによって、選ぶべき方法が変わります。

屋根は高所で危険な場所ですし、表面だけでは判断しにくいことも多いです。

剥がれを見つけたら、まずは無料診断で屋根の状態を確認することをおすすめします。

DIY補修はおすすめできない理由

屋根の塗装が少し剥がれているだけなら、自分でペンキを塗ればよいと思う方もいるかもしれません。

気持ちはわかります。

ホームセンターに行けば屋根用塗料や刷毛、ローラーも売っていますし、動画を見ればできそうに感じますよね。

ただ、プロの立場から言うと、屋根のDIY補修はおすすめしません。

理由は大きく3つあります。

ひとつめは、転落リスクです。

屋根は勾配があり、コケや砂ぼこりで滑りやすいことがあります。

塗装しようとして足を滑らせる事故は、本当に危険です。

ふたつめは、原因を見誤りやすいことです。

剥がれている原因が経年劣化なのか、施工不良なのか、屋根材の不具合なのかを見ないまま塗っても、再発する可能性があります。

みっつめは、間違った塗料や工程が雨漏りにつながることです。

特にスレート屋根では、塗料で屋根材の重なり部分を塞いでしまうと、水の逃げ道がなくなり、かえって雨漏りの原因になることがあります。

安く済ませようとしたDIYが、結果的に高い修理費用につながることもあります。

地上から見える範囲で写真を撮って相談する、屋根に上がらず専門業者に点検してもらう。

この方がずっと安全です。

スレート屋根を補修するときの重要ポイント

スレート屋根は、カラーベストやコロニアルとも呼ばれ、日本の戸建て住宅でよく使われている屋根材です。

薄い板状の屋根材を重ねて施工しているため、塗装のときには注意が必要です。

特に大事なのが「縁切り」です。

スレート屋根の重なり部分には、雨水や湿気を逃がすためのわずかな隙間があります。

この隙間が塗料で塞がってしまうと、屋根材の内側に入り込んだ水が逃げられません。

その結果、毛細管現象によって水が屋根材の裏側に回り込み、雨漏りの原因になることがあります。

これを防ぐために行うのが縁切りです。

昔は塗装後にカッターなどで隙間を切る方法もありましたが、現在ではタスペーサーという部材を挿入し、重なり部分に隙間を確保する方法がよく使われます。

アップリメイクでも、コロニアルやカラーベストの屋根塗装では、屋根の状態に応じてタスペーサーの使用を強くおすすめしています。

また、スレート屋根は年数が経つと、反りや割れが出ることがあります。

小さなひび割れなら補修して塗装できる場合もありますが、割れや欠けが多い場合は、塗装ではなくカバー工法の方が合っていることもあります。

塗れるかどうかは、現地で屋根材の厚み、割れ、反り、過去の塗膜の状態を確認して判断する必要があります。

ペンキの種類と選び方

屋根塗装で使う塗料は、価格だけで選ばない方がいいです。

もちろん予算は大事です。

でも、屋根塗装は足場を組む工事ですので、塗料代だけでなく、足場代や人件費もかかります。

安い塗料で短い周期で塗り替えるのか、少し良い塗料でメンテナンス周期を伸ばすのか。

この考え方がとても大切です。

塗料選びで見るべきポイントは、主に次の3つです。

• 耐久年数：次の塗り替えまでどれくらい持たせたいかを考えます。10年以内に建て替えや売却予定がある場合と、20年以上住み続ける場合では、選ぶ塗料が変わります。

• 機能性：夏の暑さが気になるなら遮熱塗料、汚れにくさを重視するなら低汚染性のある塗料、長期耐久を求めるならフッ素や無機系塗料などが候補になります。

• 屋根材との相性：スレート、金属、セメント瓦など、屋根材によって下塗り材や塗料の相性が違います。上塗りだけで判断しないことが大切です。

静岡の夏は屋根表面の温度が上がりやすいため、遮熱塗料を選ばれる方も多いです。

ただし、遮熱塗料を塗れば必ず室温が大きく下がると断定することはできません。

屋根裏の断熱材、窓、換気、建物の構造によって体感は変わります。

そのため、「遮熱塗料だけで全部解決」と考えるより、屋根の保護性能にプラスして暑さ対策も期待できる選択肢として見るのが現実的です。

アップリメイクでは、長持ちさせたい方、費用を抑えたい方、夏の暑さを少しでも和らげたい方など、それぞれの目的に合わせてプランをご提案しています。

金属屋根には屋根塗装の錆止めが必須

トタン屋根、ガルバリウム鋼板、折板屋根など、金属屋根を塗装するときは錆止めがとても重要です。

金属屋根の劣化で怖いのは、サビです。

サビは表面だけの問題に見えても、放置すると穴あきや雨漏りにつながります。

特に静岡の沿岸部では、潮風の影響で金属部が傷みやすいことがあります。

海から距離がある地域でも、台風や強風で飛来物が当たり、塗膜に傷がつくと、そこからサビが始まることもあります。

錆止め塗料には、主に2つの役割があります。

1. サビの発生や進行を抑える役割：金属表面を保護し、水や酸素に触れにくくすることで、サビの進行を抑えます。

2. 上塗り塗料との密着を高める役割：つるつるした金属面に上塗りをしっかり密着させ、剥がれにくい塗膜をつくります。

錆止めは、ただ塗ればよいわけではありません。

先にサビを落とすケレン作業を行い、サビの程度に合わせて下地を整えてから塗る必要があります。

赤サビが広がっている場合、表面だけ軽く塗っても内部からまた膨れてくることがあります。

屋根の塗装にかかる費用相場は？

屋根塗装の費用は、建物の坪数だけでは正確に決まりません。

同じ30坪の家でも、屋根の形が複雑だったり、勾配が急だったり、屋根面積が広かったりすると費用は変わります。

また、劣化が進んでいて下地処理に手間がかかる場合、割れ補修や板金補修が必要な場合、タスペーサーを入れる場合も費用が変わります。

一般的な30坪程度の戸建て住宅で、屋根塗装のみを行う場合、足場代を含めて40万円から75万円程度がひとつの目安になります。

ただし、これはあくまで概算です。

正確な金額は、屋根面積、塗料の種類、屋根材、劣化状況を確認してからでないと出せません。

屋根と外壁の両方に劣化が見られる場合は、同時施工も検討する価値があります。

屋根だけ先に工事して、数年後に外壁工事をすると、足場代が2回かかることがあります。

もちろん、無理に同時施工する必要はありません。

ただ、屋根に剥がれが出ている時期は、外壁やシーリングも同じように劣化していることが多いです。

診断の際には、屋根だけでなく外壁や雨樋、破風板、軒天なども一緒に見てもらうと、将来の修繕計画が立てやすくなります。

火災保険や助成金は使える？

屋根塗装の剥がれそのものは、経年劣化と判断されることが多く、火災保険の対象にならないケースが一般的です。

ただし、台風や強風、飛来物などによって屋根材や板金が破損した場合は、火災保険の対象になる可能性があります。

ここで注意したいのは、「火災保険で必ず無料になります」と断定する業者です。

保険が使えるかどうかは、加入している保険内容、被害原因、損害の状況、保険会社の判断によって変わります。

そのため、最初から無料を約束するような説明には注意してください。

また、自治体によっては住宅リフォームに関する助成制度がある場合もありますが、制度は年度や地域によって変わります。

最新情報は自治体の公式情報を確認するか、見積もり時に相談してみるとよいです。

屋根塗装の剥がれで失敗しない業者選び

屋根塗装の剥がれは、工事の品質が大きく関係します。

同じ塗料を使っても、職人の下地処理、乾燥時間の管理、塗布量の管理、屋根材の見極めで仕上がりは変わります。

ここでは、業者選びで見るべきポイントを具体的に解説します。

見積書で必ず確認したい項目

見積書は、金額だけを見るものではありません。

むしろ、工事の中身を見るための大事な資料です。

屋根塗装で確認してほしいのは、次の項目です。

• 屋根の塗装面積が㎡で記載されているか。

• 使用する下塗り材、中塗り材、上塗り材の名前が書かれているか。

• 塗装回数が明記されているか。

• 高圧洗浄やケレン作業など、下地処理の内容が書かれているか。

• スレート屋根の場合、縁切りやタスペーサーの項目があるか。

• 金属屋根の場合、錆止め塗装が含まれているか。

• 保証内容と保証期間が書面で確認できるか。

「一式」表記がすべて悪いわけではありません。

ただ、重要な工程まで一式でまとめられていると、何をしてくれるのか判断できません。

金額が安く見えても、必要な工程が抜けていれば、数年後に剥がれや雨漏りで余計に費用がかかることもあります。

見積書でわからない点があれば、その場で質問してください。

きちんとした業者なら、専門用語を使いすぎず、あなたにわかる言葉で説明してくれるはずです。

大幅値引きや契約を急がせる業者には注意

屋根の剥がれを指摘されると、どうしても不安になります。

その不安につけ込むように、「今日契約すれば大幅値引きします」「近所で工事しているので足場代を無料にします」「このままだとすぐ雨漏りします」と急がせる業者もいます。

もちろん、本当に緊急性が高いケースもあります。

でも、その場合でも、写真や診断結果を見せながら、なぜ急ぐ必要があるのかを説明するのが本来です。

その場で契約を迫られたら、一度持ち帰って考えてください。

屋根は見えにくい場所だからこそ、複数社の診断や見積もりを比較することも大切です。

アップリメイクでも、塗装工事は決して安い買い物ではないからこそ、3社以上の見積もりを取ることをおすすめしています。

比べることで、価格だけでなく、説明の丁寧さ、診断の細かさ、見積書のわかりやすさも見えてきます。

施工事例やお客様の声も確認する

業者を選ぶときは、実際の施工事例やお客様の声も参考になります。

ただし、写真を見るときは「きれいになったか」だけでなく、「どんな劣化に対して、どんな工事をしたのか」を見るのがおすすめです。

同じ屋根塗装でも、スレート屋根なのか、金属屋根なのか、カバー工法なのかで内容は大きく違います。

ご自宅と似た屋根材、似た築年数、似た劣化症状の事例があると、仕上がりや工事内容をイメージしやすいです。

アップリメイクの実際の工事の雰囲気を見たい方は、施工事例をご覧ください。

また、工事を依頼した方の感想を知りたい場合は、お客様の声も参考にしていただけます。

口コミや感想は、すべてのお住まいにそのまま当てはまるものではありません。

それでも、説明のわかりやすさ、職人の対応、工事中の安心感など、価格表だけでは見えない部分を確認する材料になります。

屋根塗装の剥がれに関するよくある質問

屋根の塗装が剥がれていると、すぐに工事が必要なのか、施工不良なのか、費用はどれくらいかなど、いろいろ気になりますよね。

ここでは、実際にご相談いただくことが多い質問をまとめます。

外壁や屋根塗装全般の疑問は、外壁塗装・屋根塗装のよくある質問も参考にしてください。

Q1. 屋根の剥がれを自分でDIY補修できますか？

A. おすすめしません。

屋根は高所作業で転落の危険がありますし、原因を見極めずに塗ると、かえって剥がれや雨漏りを悪化させることがあります。

特にスレート屋根は、塗料で隙間を塞ぐと雨水の逃げ道がなくなることがあります。

地上から見える範囲で写真を撮る程度にして、補修は専門業者に相談した方が安全です。

Q2. 塗装して2〜3年で剥がれてきたら、施工不良を疑うべきですか？

A. 施工不良の可能性はあります。

ただし、台風被害、屋根材そのものの不具合、過去の塗膜の状態など、他の原因も考えられます。

まずは施工した業者に連絡し、保証書や契約書を確認しましょう。

保証期間内であれば、現地確認や補修対応をしてもらえる可能性があります。

対応に不安がある場合は、別の専門業者に第三者目線で診断してもらうのもひとつの方法です。

Q3. 塗装の剥がれを放置するとどうなりますか？

A. 屋根材を守る塗膜が失われているため、雨水や紫外線の影響を受けやすくなります。

スレート屋根なら反りや割れ、金属屋根ならサビや穴あきにつながることがあります。

さらに進むと、防水シートや野地板まで傷み、雨漏りにつながる可能性もあります。

早めに状態を確認すれば部分補修で済むこともありますが、放置期間が長くなるほど工事範囲が広がりやすいです。

Q4. 見積もりで特に注意して見るべきポイントはどこですか？

A. 「一式」だけで中身がわからない見積書には注意してください。

屋根面積、使用塗料名、下塗り材、塗装回数、高圧洗浄、下地処理、縁切り、錆止め、保証内容が具体的に書かれているか確認しましょう。

また、金額だけでなく、なぜその工法が必要なのかを説明してくれるかも大事です。

安さだけで決めると、必要な工程が省かれていることもあります。

Q5. 静岡の気候で屋根塗装の際に気をつけることはありますか？

A. 静岡は日差しが強い日が多く、沿岸部では塩害、台風時期には強風や横殴りの雨の影響を受けることがあります。

そのため、耐候性のある塗料選び、金属部の錆止め、棟板金や釘・ビスの確認が大切です。

また、屋根だけでなく外壁やシーリングも同時に劣化していることが多いため、足場を組むなら外壁も一緒に点検しておくと、将来の修繕計画を立てやすくなります。

Q6. 屋根塗装とカバー工法はどちらがいいですか？

A. 屋根材の状態によって変わります。

屋根材が健全で、表面の塗膜劣化が中心なら塗装で対応できる可能性があります。

一方で、割れや反りが多い、屋根材自体が脆くなっている、雨漏りがある、塗装できない屋根材の場合は、カバー工法や葺き替えを検討した方がよい場合があります。

塗装は表面を守る工事、カバー工法や葺き替えは屋根全体の機能を回復させる工事です。

迷う場合は、屋根塗装と葺き替えの違いを理解したうえで、診断結果を見て判断しましょう。

屋根の塗装がパリパリ剥がれる悩みは専門家へ

屋根の塗装がパリパリ剥がれる原因は、経年劣化だけではありません。

施工不良、下地処理不足、塗料と屋根材の相性、屋根材そのものの劣化など、さまざまな原因があります。

だからこそ、表面だけ見て「塗れば直る」と判断するのは危険です。

塗装でしっかり守れる屋根なら、正しい下地処理と適切な塗料選びで、住まいを長く守ることができます。

一方で、塗装では意味がない屋根に塗ってしまうと、費用をかけたのに数年でまた剥がれてしまうこともあります。

大切なのは、今の屋根がどの状態なのかを正しく知ることです。

アップリメイクは、1973年創業の屋根・外壁塗装リフォーム専門店として、静岡でお住まいの診断と施工に向き合ってきました。

施工実績は6000件以上です。

これは2026年4月末時点の情報ですので、最新の状況はお問い合わせ時にご確認ください。

私自身、塗装職人からこの仕事を始めました。

だからこそ、塗料の名前や価格だけではなく、実際に現場でどんな下地処理をするか、職人がどこまで丁寧に向き合うかで、塗装の持ちは大きく変わると考えています。

屋根の剥がれは、あなたのお住まいからのサインです。

まだ小さな剥がれのうちに確認すれば、必要最小限の補修で済むこともあります。

逆に、放置して雨漏りや下地腐食まで進んでしまうと、塗装では済まず、工事費用も大きくなりやすいです。

アップリメイクでは、お住まいの無料診断を行っています。

屋根の剥がれ、色あせ、コケ、サビ、スレートの割れ、棟板金の浮きなどを確認し、写真を使ってできるだけわかりやすくご説明します。

まだ工事をするか決めていない段階でも大丈夫です。

他社見積もりの内容が妥当か知りたい、屋根の状態だけ確認したい、塗装かカバー工法か迷っている、というご相談でも歓迎です。

工事内容により保証年数は異なりますが、書面での工事保証やアフターフォローも大切にしています。

しつこい営業はいたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。

屋根の剥がれを無料診断で相談する

お電話でご相談いただく場合は、「齋藤社長のブログを見ました」とお伝えください。

普段から精一杯頑張っていますが、ブログをご覧いただいた方には、できる限りご納得いただけるご提案ができるよう、私も本領発揮で向き合います。

屋根のパリパリ剥がれは、早めに見つけられたなら、住まいを守るチャンスでもあります。

「まだ大丈夫かな」と迷っているうちに悪化する前に、まずは今の状態を一緒に確認していきましょう。